日前，由市自然资源和规划局、市住建局、中国银保监会黄石监管分局、中国人民银行黄石市中心支行、市住房公积金中心联合发布的《关于鼓励推行不动产“带押过户”服务的通知》（以下简称《通知》）正式印发。这是我市为进一步降低制度性交易成本，持续优化营商环境，有效促进我市房地产市场平稳健康发展的又一重要举措，开启我市实施不动产“带押过户”的新模式。  

《通知》指出，不动产“带押过户”是指卖方在将已抵押的不动产进行不动产交易时，按照“新贷还旧贷”的运作模式，无需提前归还旧贷款和注销抵押登记，即可依法完成过户，实现转移登记、原抵押权注销、新抵押权设立、贷款审批、发放新贷款和偿还旧贷款无缝衔接。此外，《通知》还进一步明确了“带押过户”的适用范围、办理流程以及相关工作要求，划分了五个部门在推进“带押过户”中的工作职责，为落实不动产“带押过户”提供了具体方式方法。  

“带押过户”政策的实施，省去提前还贷“赎楼”的“过桥”环节，有效降低了二手房交易成本和门槛，大幅缩短交易时间，提升了交易便利度。市自然资源和规划局明确，将进一步健全协同机制，优化服务模式，推动我市不动产“带押过户”登记业务向纵深发展，为办事群众和企业提供更加高效、便捷、省时、省心的不动产登记服务。（记者 廖巍巍 通讯员 熊晴）